定義

管理(lǐ)的對象包括實物資産和無形資産。實物資産通常指組織擁有的設備、存貨和不動産。無形資産如(rú)：租賃權、商(shāng)标、數據資産、使用權、許可、知識産權、信譽或協議(yì)。資産管理(lǐ)體(tǐ)系以實現(xiàn)組織資産價值最大化(huà)為(wèi)目标，根據組織内外部環境的分(fēn)析，确定組織的方針和戰略資産管理(lǐ)計劃，在風(fēng)險識别的基礎上(shàng)确定資産管理(lǐ)目标，平衡資産全壽命周期的風(fēng)險、成本、績效進行資産管理(lǐ)決策，并制定資産管理(lǐ)計劃，提供資源實施資産管理(lǐ)計劃，并對資産管理(lǐ)計劃的實施情況、目标的完成情況進行檢查，通過内審和管理(lǐ)評審檢查體(tǐ)系的符合性和有效性，并根據内外部情況的變化(huà)重新(xīn)修訂方針和戰略資産管理(lǐ)計劃，開始新(xīn)一(yī)輪的循環，以達到為(wèi)組織目标的實現(xiàn)創造更大的價值。

ISO55001:2014标準的起源

瑞典鐵路(lù)在20世紀初率先提出了(le)LCC的概念，美國國防部在20世紀60年代将LCC評價法用于武器(qì)裝備的采購(gòu)以達到控制軍費的目的。上(shàng)世紀80年代以後，LCC在廣泛應用的基礎上(shàng)走向了(le)成熟和國際化(huà)。1999年6月(yuè)(yuè)美國總統發布了(le)行政指令，規定“在制定有關(guān)在産品、服務(wù)、建造和其他項目的投資決策中，應采用LCC分(fēn)析”，其目的是“減少政府費用以及能(néng)源和水資源的消耗”。要求各州政府所需的裝備及工程項目必須有LCC報(bào)告，沒有LCC估算(suàn)和評價，一(yī)律不準簽約。

20世紀末，鑒于歐洲的一(yī)些(xiē)資産密集型企業和組織對資産管理(lǐ)标準的實際需要和缺乏相應标準的現(xiàn)實情況，第一(yī)版“公共可用規範（publicly available specification）”PAS 55由英國标準協會BSI及資産管理(lǐ)協會IAM頒布了(le)PAS 55(2004版本)，旨在指導有形實物資産的管理(lǐ)優化(huà)和可持續發展。在增加大量實踐後，PAS 55重新(xīn)修訂并于2008年再次發布，它包括從全壽命策略到日常維修管理(lǐ)最佳實踐的28個(gè)方面，企業可結合自身(shēn)現(xiàn)狀，識别與最佳實踐的差距，分(fēn)析原因，提出解決方案，并持續改進。并于2008年進行了(le)換版。

2009年7月(yuè)(yuè)下(xià)旬，英國國家标準委員(yuán)會提交了(le)一(yī)項成立“項目委員(yuán)會”制定國際标準的提案，将PAS 55作(zuò)為(wèi)ISO标準的基礎，并尋求來(lái)自世界各地的專家、行業和學術團體(tǐ)的參與。2010年6月(yuè)(yuè)，倫敦預備會議(yì)之後，啓動了(le)系列标準的制定工作(zuò)。2010年8月(yuè)(yuè)，ISO項目委員(yuán)會251（PC 251）由ISO管理(lǐ)技術委員(yuán)會批準成立，并先後召開了(le)5次正式會議(yì)，産生(shēng)了(le)“工作(zuò)草案”、“委員(yuán)會草案”和“國際标準草案（DIS）”。經過3年多的努力，包括中國在内的31個(gè)國家的參與，該标準于2014年1月(yuè)(yuè)15日正式發布實施。

 

為(wèi)什(shén)麽要做ISO 55001？

1、資産管理(lǐ)對于一(yī)些(xiē)資産密集型的行業來(lái)說(shuō)非常關(guān)鍵，直接關(guān)系到生(shēng)産和服務(wù)的連續性、産品和服務(wù)質量、成本、人(rén)員(yuán)安全和環境影響，甚至決定企業的生(shēng)死。而資産管理(lǐ)在企業管理(lǐ)中多數情況下(xià)處于輔助和被動的地位，成為(wèi)管理(lǐ)會議(yì)上(shàng)的被告，這(zhè)種局面長期困擾很多企業的資産經理(lǐ)、成為(wèi)痛苦的無奈，究其原因是大多數企業的資産管理(lǐ)的理(lǐ)念和管理(lǐ)方法還相當落後。組織可以通過貫徹ISO55001标準，系統采用國際上(shàng)先進的資産管理(lǐ)最新(xīn)理(lǐ)念和方法，在短時(shí)間(jiān)内達到系統提升資産管理(lǐ)水平的目的；

2、可以通過貫徹ISO55001标準獲得直接的成本節約和更好(hǎo)(hǎo)的管理(lǐ)績效。如(rú)：全壽命周期成本LCC方法的采用，從根本上(shàng)控制成本和風(fēng)險；備品備件标準的制定和調整，可以消除大量不必要的庫存或者增加一(yī)些(xiē)關(guān)鍵的備品達到更高的安全績效；通過調整設備檢修周期，大幅度降低(dī)設備維護費用；通過對設備最佳經濟壽命的評估，及時(shí)淘汰過時(shí)落後設備等等。

3、通過貫徹ISO55001獲得認證，可以向上(shàng)級、股東、銀行、潛在投資方等證明組織資産管理(lǐ)的水平。

如(rú)何按照ISO55001建立資産管理(lǐ)體(tǐ)系？

1、開展企業資産管理(lǐ)現(xiàn)狀全面診斷與現(xiàn)狀分(fēn)析

全面了(le)解公司涉及資産管理(lǐ)現(xiàn)狀，收集現(xiàn)有資産管理(lǐ)管理(lǐ)制度和規定，通過訪談、觀察、查看記錄，查找現(xiàn)有資産管理(lǐ)對照ISO55001标準存在的問題和差距，并分(fēn)析原因，為(wèi)建立資産管理(lǐ)管理(lǐ)體(tǐ)系提供依據和明确重點。

2、資産管理(lǐ)體(tǐ)系策劃和建立

結合ISO55001标準和資産管理(lǐ)的基本原則，對公司所涉及的資産在全壽命周期的不同階段管理(lǐ)過程、方法和要求進行策劃和規定，确定方針目标、明确崗位職責權限、以及應建立的制度或标準。

3、體(tǐ)系運行、維護

對ISO55001的體(tǐ)系文件進行培訓，指導公司按ISO55001的體(tǐ)系文件進行運行，并培訓内部審核人(rén)員(yuán)，實施内審，通過體(tǐ)系的内審發現(xiàn)體(tǐ)系的不足，對體(tǐ)系文件進行修改。

4、申請認證

具備條件後申請第三方認證機構進行審核，通過認證審核對公司資産管理(lǐ)管理(lǐ)體(tǐ)系進行評審，并取得認證證書。

 

 

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